Апартаменты в новостройках в Санкт-Петербурге

В Северной столице активно развивается такой формат недвижимости как апартаменты. Его доля на рынке постоянно увеличивается. Потенциальным покупателям доступно большое количество предложений. Например, по итогам I квартала 2021 года продавалось более 5,1 тыс. номером суммарной площадью 176 тыс. кв.м. Популярность недвижимости такого формата обусловлена выгодным вложением, так как инвестиции приносят больше прибыли, чем аренда квартир и депозит в банке.

Апартаменты в новостройках в Санкт-Петербурге

Апартаменты — это коммерческое помещение, снабженное всеми необходимыми для жизни удобствами. Земельный участок, на котором расположено строение с апартаментами, не предназначен для возведения жилых домов. Он может быть использован для строительства объектов общественно-делового назначения и гостиничных комплексов.

На рынке недвижимости Санкт-Петербурга представлено большое количество объектов такого формата. Большая часть из них находится в Центральном, Московском, Петроградском и Выборгском районах. Основную долю составляют апарт-отели класса «бизнес» и «элит», рассчитанные на 150-200 апартаментов.

Есть несколько причин, почему стоит купить апартаменты в новостройках:

  • Выгодная стоимость. Главным преимуществом приобретения такой недвижимости является цена. Стоимость апартаментов на 15-20% дешевле квартир. При этом их инфраструктура более развита по сравнению с обычными квартирами. В подъезде могут располагаться офисы, магазины и коворкинги.
  • Выгодное вложение. Коммерческая недвижимость привлекательная для инвестиций. Для банков апартаменты могут выступать отличным вариантом залога для тех, кто хочет взять кредит или ипотеку. Сдавать помещение в аренду можно частным лицам и компаниям. В таких зданиях предоставляются гостиничные услуги, что очень удобно для деловых людей.
  • Комфортное проживание и сдача помещения в аренду. Изначально предназначением апартаментов было временное проживание. Они представляли собой промежуточный вариант между квартирой и гостиничным номером: стоимость их аренды намного дешевле, чем номера в отеле, при этом они комфортабельнее обычного жилья. Застройщики предлагают вкладывать деньги в такую недвижимость для получения дохода от ренты. Но не все апартаменты конкурентоспособны, поэтому стоит ответственно подходить к покупке недвижимости.